De eigenaresse van Hotel Old Dutch die decennia lang het hotel persoonlijk beheerd heeft en karakter verleend heeft aan het Stationsplein wil eindelijk op haar 72ste met pensioen gaan en als laatste daad het bestaande hotel transformeren naar appartementen, hiermee inspelend op de woningnood in niet alleen Arnhem maar het gehele land.
De bijgevoegde ontwerp-motivatie maakt onderdeel uit van dit plan en onderhavige ruimtelijke onderbouwing. Het plan omvat het gehele Hotel Old Dutch. In de bestaande toestand is op de begane grond een onafhankelijk restaurant en het restaurantgedeelte voor het hotel gesitueerd, terwijl op verdieping 1e t/m 3e 22 hotelkamers met bijbehorende nevenfuncties zijn gesitueerd. De begane grond is dus in zijn geheel in gebruik als horeca. Het nieuwe plan speelt in op de overdaad
aan hotels en restaurants in de stad en verandert de functie van horeca naar wonen. Deze mogelijkheid is reeds opgenomen in het bestaande bestemmingsplan waar beide functies mogelijk zijn. Hetzelfde geldt voor de verdiepingen waar de hotelkamers getransformeerd zullen worden naar wonen in de vorm van appartementen. Als laatste zal een 4e verdieping gerealiseerd worden die het hotel een optopping geeft, niet alleen inspelend op de huidige woningnood, maar ook stedenbouwkundig gezien een natuurlijk verloop oplevert als men de belendende bebouwing in ogenschouw neemt.
Appartementen Stationsplein
De eigenaresse van Hotel Old Dutch die decennia lang het hotel persoonlijk beheerd heeft en karakter verleend heeft aan het Stationsplein wil eindelijk op haar 72ste met pensioen gaan en als laatste daad het bestaande hotel transformeren naar appartementen, hiermee inspelend op de woningnood in niet alleen Arnhem maar het gehele land.
De bijgevoegde ontwerp-motivatie maakt onderdeel uit van dit plan en onderhavige ruimtelijke onderbouwing. Het plan omvat het gehele Hotel Old Dutch. In de bestaande toestand is op de begane grond een onafhankelijk restaurant en het restaurantgedeelte voor het hotel gesitueerd, terwijl op verdieping 1e t/m 3e 22 hotelkamers met bijbehorende nevenfuncties zijn gesitueerd. De begane grond is dus in zijn geheel in gebruik als horeca. Het nieuwe plan speelt in op de overdaad aan hotels en restaurants in de stad en verandert de functie van horeca naar wonen. Deze mogelijkheid is reeds opgenomen in het bestaande bestemmingsplan waar beide functies mogelijk zijn. Hetzelfde geldt voor de verdiepingen waar de hotelkamers getransformeerd zullen worden naar wonen in de vorm van appartementen. Als laatste zal een 4e verdieping gerealiseerd worden die het hotel een optopping geeft, niet alleen inspelend op de huidige woningnood, maar ook stedenbouwkundig gezien een natuurlijk verloop oplevert als men de belendende bebouwing in ogenschouw neemt.
